ТГАСУ незаконно взял на себя функции управляющей компании
Об этом нам сообщила пресс-секретарь областного управления прокуратуры Светлана Крымская.
Прокуратура Октябрьского района провела проверку по коллективному обращению жителей дома № 23 по улице Партизанской о ненадлежащем обслуживании их дома. Установлено, что здание было передано на баланс ТГАСУ еще в 1970 году. С этого момента и до настоящего времени, несмотря на то, что большая часть квартир уже приватизирована, учреждение решает вопросы содержания и ремонта дома, а также собирает с жильцов плату за жилье и коммунальные услуги. Таким образом, дом по Партизанской, 23, фактически находится в управлении университета.
Между тем, в соответствии с действующим законодательством управление многоквартирными жилыми домами по решению общего собрания собственников могут осуществлять либо непосредственно сами жильцы, либо управляющие компании, ТСЖ, специализированные потребительские кооперативы. ТГАСУ как учреждение высшего профессионального образования такими полномочиями не наделен. Таким образом, управление многоквартирным домом и взимание соответствующей платы университет осуществляет без законных на то оснований, что влечет нарушение жилищных прав граждан.
В связи с этим по итогам проверки прокурор района Павел Веснин внес ректору ТГАСУ представление о прекращении незаконной деятельности и привлечении виновных к дисциплинарной ответственности. Еще одно представление об устранении нарушений жилищного законодательства внесено мэру. Прокурор отметил, что в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме самостоятельно не выбран способ управления этим домом, закон возлагает на органы местного самоуправления обязанность провести открытый конкурс по отбору управляющей организации. В отношении дома № 23 по улице Партизанской городская администрация эту обязанность не исполнила, что явилось одной из причин ущемления жилищных интересов жильцов дома и породило их обоснованное обращение в органы прокуратуры. Представления ведомства находятся на рассмотрении.