Судебный процесс о 18-миллионном долге магазина «Тысяча мелочей» возобновляется

Об этом нам сообщила специалист правового отдела Росимущества Анна Федько.

Напомним, здание по переулку Батенькова, 1, является архитектурным памятником и находится в федеральной собственности. Договор с администрацией магазина томское управление Росимущества заключило в 1995 году на 20 лет. Документ предусматривал единую арендную плату за весь период — от 68 до 110 рублей за квадратный метр. На сегодняшней день рыночная стоимость «квадрата» в этом здании составляет не менее 400 рублей.

В 2007 году Росимущество инициировало досрочное повышение арендной платы до 487 рублей. Основанием стало федеральное постановление, которое требует начислять арендную плату по рыночным расценкам. Тогда руководство «Тысячи мелочей» подписало дополнительное соглашение о повышении цены. Однако в связи с тем, что здание является памятником архитектуры федерального значения, в договоре принимает участие и областной департамент по культуре, который свою подпись не поставил. В результате расценки за аренду остались прежними.

В октябре нынешнего года Росимущество вернулось к вопросу о повышении арендной платы. Ведомство подало иск в арбитражный суд, в котором требовало расторгнуть с магазином договор и взыскать с него недостачу по арендной плате за три последних года — сумма составила 18 миллионов рублей. Магазин ответил серией встречных исков, среди которых было заявление о признании регистрации договора от 2007 года недействительной.

«На днях этот процесс закончился, две судебных инстанции приняли решение в нашу пользу, — сообщила Анна Федько. — Теперь нам предстоит дальнейшее разбирательство по основному иску о взыскании арендной платы и расторжении договора. В рамках этого же дела будет рассмотрено встречное требование администрации магазина, в котором они добиваются признания договора от 2007 года недействительным».

Анна Федько предположила, что судебный процесс займет не менее полутора месяцев.