Через 30 лет на левобережье могут появиться гольф-парк и трасса для мотокросса (схема)
Об этом в ходе пресс-конференции, прошедшей накануне в мэрии, сообщила заместитель генерального директора института пространственного планирования «ЭНКО» Ольга Красовская.
Она отметила, что проект левобережной территории был заложен в городских документах с 2007 года. «Нами были проведены геологические изыскания, сделана топография, оценка земельной базы. Мы внимательно отнеслись к теме инженерной подготовки территорий. Разработали схемы развития инженерной инфраструктуры всей территории, провели большую работу по трассировке и проектированию транспортных развязок. Ряд поправок внесен в функциональное зонирование для размещения крупных спорткомплексов общегородского значения», — рассказала заместитель генерального директора.
По словам Ольги Красовской, проект охватывает территорию в четыре тысячи гектаров. Здесь располагаются села Дзержинское и Тимирязевское, деревня Эушта, поселки Нижний склад, Тояновский, Заречный и 2-ой Заречный. На этих территориях сейчас постоянно проживает около 11-ти тысяч жителей.
«Главной задачей планирования территории являлось рациональное использование территорий с учетом природных особенностей ландшафта. Как правило, строительный бизнес сильный и агрессивный, мы же, в свою очередь, хотим отстоять природу», — отметила Ольга Красовская.
Замдиректора «ЭНКО» отметила, что принятый позволит юридически контролировать застройку левого берега Томи. «Собственники нынешних территорий могут продать свой участок, могут прийти инвесторы и настроить там 24-хэтажные дома. Но город не может функционировать за счет одной только многоэтажной застройки. В первую очередь, жителям левобережья нужна инфраструктура: централизованное водоснабжение и водоотведение, канализация, газовое отопление, которое является альтернативным вариантом отопления водой, нужны современные очистные сооружения, потому что уже существующие фактически не функционируют», — сказала Ольга Красовская.
Также в проекте, срок реализации которого рассчитан до 2035 года, заложены больницы, детские сады, школы, санаторий-профилакторий и природный парк, который планируется создать на территории современных заказников. «Также предусмотрены территории для размещения научно-образовательного комплекса с жилищным фондом для сотрудников. Учтены и природные особенности, которые позволят расположить на левобережье спортивные зоны — для водных видов спорта, трассу для мотокросса, есть участок для какого-нибудь вида спорта, который подразумевает большие территории — например, гольф», — рассказала заместитель генерального директора «ЭНКО».
Уточняется, что предпочтение будет отдано малоэтажной застройке. Специалисты утверждают, что в перспективе есть возможность увеличить объем жилого фонда со 170-ти тысяч квадратных метров до 1,1 миллиона. Большой раздел проектной документации посвящен охране окружающей среды и защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного характера — в частности, участки дорог в пойменной зоне будут укреплены дамбами.