Как подружиться с соседями
Переезд — дело волнительное. Причем переживания наши часто связаны с выбором района, поиском варианта в рамках бюджета, перевозкой вещей, наконец. И часто мы совсем не думаем о том, кто будет жить рядом с нами. А зря. Хорошие соседи — дело непоследнее.
Не так давно мы переехали в новый дом. Разобрали вещи, обустроились, начали приглашать в гости друзей и вести привычный образ жизни. Как в один прекрасный будний день, когда я не пошла на работу и готовила обед, в дверь постучались. Ко мне пришла миловидная девушка, которая попросила убавить музыку, потому что у нее двое детей, и они спят с двух до трех часов дня. Проявив понимание, звук я убавила. Буквально этим же вечером к нам нагрянул другой сосед, который разговаривал уже с моим молодым человеком. Он сказал, что мы чрезвычайно громко издаем самые разные звуки.
— Хотите жить нормально, ведите себя прилично! — сказал он напоследок и удалился.
Добавлю, что дом у нас новый, сдан недавно, и шум от продолжающихся ремонтных работ и вопли вышеупомянутых детей в нашей квартире раздаются регулярно, в том числе по выходным с самого утра. Однако, проявляя понимание, мы к соседям с жалобами не ходили — видимо, напрасно.
Поговорив с друзьями и коллегами, я выяснила, что проблемы с соседями для многих — дело привычное. Коллега по работе рассказала историю о том, что недавно их семья вздохнули с облегчением, потому что соседство с проблемными квартирантами наконец-то закончилось.
— Соседнюю квартиру снимали люди, которые, по всей видимости, являлись организаторами программы для реабилитации наркозависимых, — говорит Мария. — И в нее регулярно приходили участники этой программы, чтобы принять душ, выспаться, отдохнуть. Я уж не говорю, что добрая часть коммунальных расходов этой квартиры попадали в наш ОДН. К нам регулярно стучались посетители этой гостеприимной квартиры, путая дверь, а когда мой ребенок один возвращался из школы, он периодически с ними встречался на лестничной площадке. Конечно, мы с мужем очень переживали.
Решить проблему Мария пыталась привычными путями, в том числе обращаясь к участковому. Но тот объяснил, что принять меры можно только в том случае, если налицо нарушение: шум в неположенное время и прочие сопутствующие факторы. Правда, спустя некоторое время нежелательные соседи съехали по неизвестным причинам, и все жильцы вздохнули с облегчением.
За комментарием я решила обратиться в областное УМВД.
— Решение проблем с соседями действительно напрямую зависит от того, нарушили ли они закон, — пояснил Николай Попов, начальник отдела организации деятельности участковых уполномоченных полиции и подразделений по делам несовершеннолетних УООП УМВД по Томской области, — и в истории вашей коллеги в том числе. Если, например, в квартире действительно работала какая-то организация по реабилитации наркозависимых, не имея для этого лицензии, можно было обратиться в полицию с заявлением. Нашим сотрудникам для работы необходим факт нарушения. Но, как показывает практика, заявления граждане подают тогда, когда уже просто нет сил терпеть. Чаще всего к нам обращаются с жалобами на громкую музыку, шум от строительных работ. Куда реже встречаются пьяные дебоши.
Вообще же, согласно статье 3.19 Кодекса Томской области об административных правонарушениях, совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах с 23 часов до 7 часов следующего дня, за исключением проведения строительно-монтажных, аварийных, спасательных а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, влечет предупреждение или штраф на граждан в размере от 500 до тысячи рублей, на должностных лиц — от одной до полутора тысяч рублей; на юридических лиц — от двух до пяти тысяч рублей. Предусмотрена административная ответственность и за проведение строительно-монтажных работ в многоквартирных домах с 21 часа до 7 часов следующего дня, а также в воскресные и праздничные дни с 7 часов до 23 часов.
Однако проблемы с соседями сотрудники полиции призывают решать мирно, ведь вам и дальше предстоит жить рядом, а значит, конфликты разводить ни к чему. У всех бывают праздники, дни рождения, и если вы собираетесь пошуметь, предупредите соседей заранее, и проблем можно избежать.
— И, конечно, нужно учитывать, что мы живем не в частных домах, а в типовых, где даже небольшой шум в одной квартире слышен в другой, — говорит Николай Попов. — Но если музыка и другой шум регулярно действительно мешают вам отдыхать, а соседи игнорируют ваши просьбы утихомириться, обращайтесь к участковому.
Как говорит Николай Попов, на практике участковые часто прибегают к мирному урегулированию сторон: как настоящий психологи, они общаются с недовольными соседями, выявляют «болевые» точки и стараются разрешить конфликт. Как известно, худой мир лучше доброй ссоры.
Кстати, за 2011 год к административному наказанию за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах, по области было привлечено 3107 человек.