В городе появятся многоуровневые гаражи и новые парковки

В рамках разработки инвестиционного проекта с условным названием «Народный гараж» в мэрии проанализировали опыт других городов страны, а также провели мониторинг существующих гаражных кооперативов, парковок, стоянок, металлических гаражей и определили оптимальные места для расположения многоуровневых автостоянок.

Как сообщили нам в муниципалитете, проект предполагает появление в Томске четырех типов объектов: многоуровневые гаражные комплексы, платные автостоянки, гостевые парковки и комплексы металлических гаражей.

Обустройство новых парковок в Томске сегодня идет активно в рамках городской целевой программы по благоустройству внутриквартальных территорий: за лето в жилых кварталах уже появилось около 500 парковочных мест. Параллельно подготовлена первая площадка для размещения комплекса металлических гаражей — на пересечении Иркутского тракта и улицы Бела Куна.

Как заявил менеджер проекта «Народный гараж», замначальника департамента архитектуры и градостроительства Дмитрий Ассонов, изжить металлические гаражи в областном центре, как показал опыт, сегодня практически нереально. Поэтому решено организовать их в более цивилизованные формы. В районах будут подготовлены оборудованные площадки, где владельцы гаражей смогут создать кооперативы.

Главная особенность инвестпроекта — многоуровневые гаражные комплексы. Наиболее оптимальные варианты таких автостоянок — здания полуоткрытого типа в пять-шесть этажей. При строительстве полностью закрытых сооружений необходимо устанавливать систему пожаротушения, в результате чего стоимость объекта возрастает минимум в полтора раза. По оценке экспертов, цена одного машиноместа в таком комплексе не превысит 250 тысяч рублей. Но наиболее приемлемым вариантом является возможность аренды этих боксов.

Под их размещение определено порядка 22 площадок, пять из них — для объектов, которые будут возводиться в рамках городского инвестиционного проекта. Среди них — улица Северо-Каштачная, Иркутский тракт, 15/8, улица Высоцкого, улица Беринга и поселок Степановка. Данные участки не имеют серьезных обременений, «проходят» по санитарно-защитным зонам и находятся рядом с существующими инженерными сетями. От жилых кварталов они удалены минимум на 150 метров, максимум — на 650 метров.

В настоящее время в мэрии готовится экономическое обоснование программы по развитию многоуровневых гаражей и нормативная база, а также механизм предоставления льгот для инвесторов, желающих принять в ней участие.