Чиновникам не покорились ни Ушайка, ни Михайловская роща

Не так давно администрация города скомпоновала все планы по развитию города в 16 больших проектов, каждый из которых был поручен тому или иному менеджеру. Сегодня свою вотчину на местности, а не на бумаге — проекты «Ушайка» и «Михайловская роща» — решили показать журналистам заммэра Евгений Паршуто и глава департамента экономического развития Альфия Кобеева.

— Ушайкой никто не захотел заниматься, поэтому ею занимаюсь я, — сразу признался Паршуто. — Это большой проект — 14 километров реки в черте города, и здесь очень много интересов, связанных с земельными участками, со строительством. Это парадокс: в городе есть река, а рядовой томич и даже высокопоставленный чиновник подобраться к ней не может. Мы вчера ездили целый день и почти нигде подойти к реке не смогли, а берега везде в ужасном состоянии.

Тем не менее, по некоторым участкам реки движение к благоустройству все же началось. Именно по ним и был устроен сегодняшний объезд.

Первый пункт назначения — улица Обруб, 12. У зеленой зоны на спуске к Ушайке уже есть название — парк «Юность». Однако кроме названия пока нет ничего.

— В прошлом году мы помпезно подписывали здесь соглашение с молодежным движением «Газпром трансгаз Томск» о том, что они будут образцово содержать территорию, — напомнил Евгений Паршуто. — Сегодня здесь по-прежнему груды мусора, никакого намека на благоустройство нет и людей, которые этим занимаются, тоже. А планы были грандиозные: организовать сквер, благоустроить набережную, обустроить дорожки и беседки. До сих пор не сделано ничего, и в вечернее время сюда ни один здравомыслящий человек не зайдет, хоть это и центр города.

На данный момент мэрия подписала более 70 подобных соглашений о благоустройстве территорий с представителями бизнеса. По словам вице-мэра, исполнять взятые на себя обязательства предприниматели не спешат.

— У нас возникают большие вопросы о целесообразности подписания таких соглашений с различными структурами, — подчеркнул Паршуто. — Мы, конечно, попросим руководство компании еще раз предоставить нам проектную документацию на благоустройство. Но если эта ситуация будет продолжаться, придется подключаться городским структурам и брать эту территорию на обслуживание.

После «Юности» чиновники посетили еще один запущенный объект в центре города — участок по улице Загорной, 1а. Полуразрушенный деревянный дом стоит здесь уже около трех лет. После произошедшего в нем пожара у муниципалитета возникли проблемы с расселением, и до сих пор на участке остается один собственник, наследники которого не могут договориться между собой.

По словам директора «Томска исторического» Натальи Лисовской, здесь предполагается создать первый в Сибири детский гостиничный комплекс, из деревянного и каменного домов. Кроме того, в проекте предусмотрено восстановление двух мельниц, в которых собираются сделать детское кафе, а также полное благоустройство набережной. Проект комплекса уже готов и оценивается в 42 миллиона рублей.

Евгений Паршуто в свою очередь заявил, что на такой участок инвестору будет зайти страшно, и распорядился выделить деньги на окончательный разбор строений из фонда ЧС, очистить и огородить участок.

— Я бы очень осторожно говорил о наполнении этого объекта, — отметил он. — Мы видим здесь детский гостиничный комплекс, но, к сожалению, инвесторы на восстановление деревянного зодчества у нас в очереди не стоят. Если придет реальный инвестор и предложит какое-то иное наполнение, мы это учтем.

Следующим пунктом объезда стал спуск к Ушайке по Петропавловской, 4, прилегающий к административному корпусу ЗАО «Томская нефть». По словам Паршуто, эта компания пообещала благоустроить «свой» участок реки, хотя эта территория ей и не принадлежит: убрать подлесок, обустроить прогулочную зону, дорожки. Со своей стороны администрация города пообещала снести гаражи и аварийный дом неподалеку. В результате сошлись на том, что в июне будет подготовлен проект благоустройства, а уже к осени чиновники намерены прогуляться по благоустроенной зоне.

Самым экстремальным пунктом в программе объезда стала попытка заехать в Михайловскую рощу — специально для этого у оперативно-дежурной службы позаимствовали два внедорожника. Однако даже на них проехать в заповедные 50 гектаров в черте города не удалось — автомобили не смогли преодолеть здешние колеи и завязли. Делегация не растерялась и на ближайшем пригорке организовала презентацию проекта благоустройства рощи. Руководитель архитектурного бюро «Стиль», разработчик проекта планировки территории парка отдыха «Михайловская роща» Сергей Худяков развернул плакат со схемой по-походному, возле кострища.

Он напомнил, что проект был разработан в 2009 году и впервые презентован на инвесткомитете год назад. Границы проектирования — проспект Комсомольский, будущий проспект Новаторов и пойменная часть Ушайки. В проекте предусмотрены четыре функциональные зоны: парк отдыха с аттракционами (5,5 гектаров), зоопарк (11 гектаров), природный парк (27 гектаров) и открытый аквапарк — собственно, Ушайка. Однако когда начнется реализация намеченных планов, пока неизвестно.

— Это самый амбициозный проект в части финансирования — на освоение территории может потребоваться от шести до десяти миллиардов рублей, — пояснила менеджер проекта Альфия Кобеева. — Его наполнение будет корректироваться в рамках рабочего проекта. Мы готовы приступить к межеванию, чтобы, как вариант, искать инвесторов для отдельных участков. Также проведем инвентаризацию зеленых насаждений, чтобы максимально сохранить рощу.

По словам Кобеевой, бюджет не в состоянии найти необходимые для реализации проекта средства, но город нуждается в таком парке отдыха. Мэрия намерена в поиске инвестора выходить на крупные города.

— Мы отбили три года назад десяток предложений по размещению в роще торговых центров. Чтобы у нас были основания отбивать их и дальше, был заказан этот проект планировки, который все расставил по местам — никакой торговли не будет здесь, а только на сопредельных территориях, — пообещал Паршуто.

Он добавил, что сейчас ценность этой земли кратно увеличивается в связи со строительством пушкинской развязки, но мэрия намерена и дальше отказывать инвесторам, которые хотят построить здесь торговые центры.

В заключение чиновники посетили две дамбы — на Восточной и на Степановке. В первом случае при обсуждении проекта благоустройства Евгений Паршуто предложил проложить велодорожку от моста через Ушайку до золоотвала. Однако когда этот план будет реализован, не уточнил.

В районе дамбы на Степановке завершается строительство нового семиметрового моста, который соединит правый берег Ушайки с левым. По мнению подрядчика строительства, если продолжить дорогу вдоль улицы Короленко, можно сформировать выезд в Академгородок и разгрузить многострадальный Степановский переезд. Когда, как и за сколько будет реализовано это благое намерение, также неизвестно.