Известный долгострой в Томске выставлен на продажу с начальной ценой в 151 млн руб

Роcсийcкий aукциoнный дoм выставил на торги земельный участок с недостроенным домом на улице Нефтяной, 3, в Томске. Начальная цена продажи — 151,3 миллиона рублей. Аукцион идет на повышение.

Напомним, в 2021 году дольщики долгостроя на улице Нефтяной, 3, получили компенсации вместо достройки дома. Права на имущество должны были отойти специально созданному Фонду развития территорий. Для этого требовалось решение арбитражного суда.

В конце июля Роcсийcкий aукциoнный дoм объявил о прoведении aукционa пo пpoдaже земельного участкa с oбъектoм незaвepшенного cтpoитeльcтвa на улице Нефтяной, 3, в Томске. Имущество принадлежит публичнo-пpaвoвoй компании «Фoнд pазвития территорий». Площадь земельного участка — почти 10 тысяч квадратных метров.

Начальная цена лота — 151,32 миллиона рублей.

Отмечается, что право собственности на участок и долгострой перешло к Фонду развития территорий на основании определения арбитражного суда в 2024 году.

Подача заявок на аукцион продлится до конца августа. Сам аукцион состоится в начале сентября.

История долгостроя на Нефтяной

Дом на улице Нефтяной, 3, строила компания «Рекон». Директор фирмы Владимир Петровский с 2006 по 2010 годы получил для его строительства более 400 миллионов рублей, однако свыше четверти средств он израсходовал на иные цели. В отношении Петровского возбудили уголовное дело о мошенничестве. В 2017 года оно было переквалифицировано и прекращено за истечением срока давности.

В 2014 году между «Реконом», ТДСК, областной и городской администрациями заключалось соглашение. ТДСК выкупила у «Рекона» участок земли на Нефтяной за 164 миллиона рублей. Эти средства должны были частями поступать на счета «Рекона», который на эти деньги должен был достроить проблемные объекты, но этого не произошло. Банкротство строительной компании завершилось в 2018 году.

Дольщики создали ЖСК, чтобы достроить дом за свой счет, но собрать средства не смогли. Затем они хотели продать его как объект незавершенного строительства, но покупателя найти не удалось. Летом 2019 года переговоры с властью о достройке дома вновь возобновились. Это случилось после того, как люди разбили перед долгостроем палаточный лагерь. Вместе с областными властями пайщики актуализировали план по достройке дома. На эти цели требовалось 419 миллионов рублей, часть денег должен был выделить областной бюджет.

Позже был создан Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, который занялся вопросами достройки долевых домов. Если достройка невозможна, то фонд должен выкупить у дольщиков квадратные метры, приобретенные в объекте незавершенного строительства. Так и произошло с томичами, которые ждали квартиры на Нефтяной, 3.