Болото и разрушающийся фундамент: томичи бьют тревогу из-за состояния домов на ул.Мичурина
Журналист vtomske.ru встретился 28 июля с жителями домов на улице Мичурина, 55/1 и 55/2. Подвалы домов регулярно затапливает во время дождей, в подъездах сыро, а из-за постоянной влажности разрушаются фундаменты. Подробнее — в материале vtomske.ru.
Болото, подмыв фундамента и сырость
Жительница Мичурина, 55/2, Екатерина обратила внимание, что за зданием много лет назад образовалось болото, вода из которого подмывает фундамент.
«У нас за домом болото, оно стоит уже много лет. Я живу здесь с 1996-го года. Раньше у нас стояли там гаражи. Мы думали, что там где-то колодец гаражом придавлен (сейчас гаражей за домом нет — прим. ред.). Соответственно, это все сырость, фундамент подмывается, сейчас вода в подвалах», — рассказала томичка.
Житель дома на Мичурина, 55/2, Александр отметил, что причиной регулярных подтоплений является месторасположение. Здания находятся в низине и ситуация усугубляется сооружением парковки для автомобилей.
«Проблема заключается в том, что за домом есть зона с деревьями, которая по уровню земли ниже, чем в окружающей ее местности, так называемая "дождевая низина". Ситуация усугубилась после сноса железных гаражей и постройки большой парковки. Место с застоем воды осталось на прежнем уровне, и, соответственно, вода приходила в большем количестве, что привело к нарушению гидроизоляции и подмыву фундамента в районе первого подъезда», — пояснил Александр.
Женщину беспокоит сырость, которая может привести к появлению в подъездах насекомых.
«Соответственно, это сырость, плесень, грибок. В дальнейшем может появиться живность: двухвостки, те же самые блохи, которые будут прыгать по всему дому. Может дойти даже и до клопов», — посетовала Екатерина.
По словам томички, сырость создает угрозу для здоровья пожилых людей и инвалидов. Большинство владельцев квартир в здании являются пенсионерами.
Последствия сильного дождя
Как рассказали местные жители, сильные дожди 26-27 июля привели к подтоплениям. В доме на Мичурина, 55/2 вода была «по пояс» и практически дошла до электрощита. 26 июля свет отсутствовал 3,5 часа.
Собственник квартиры на Мичурина, 55/1, Мирра рассказала, что во время дождей 27 июля подмыло первый подъезд, ступенька треснула и провалилась. Во время подтоплений отсутствует ГВС, так как происходит остывание из-за холодной воды в подвале.
«Мы звонили [в управляющую компанию]: "Почему нет горячей воды?" Они отвечают, потому что затоплен подвал», — сказала Мирра.
Местные жители также пожаловались на отсутствие капремонта. Управляющая компания предлагает чинить дома за свой счет.
Что говорит администрация Томска?
В ответе департамента городского хозяйства на запрос vtomske.ru говорится, что в доме №55/1 ремонт крыши запланирован на 2032–2034 годы. Ремонт систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, а также электроснабжения намечен на 2047–2049 годы. Фасад, фундамент и систему водоотведения планируется капитально отремонтировать в 2056–2058 годах.
Для дома №55/2 сроки ремонта крыши также определены на 2032–2034 годы. Инженерные сети теплоснабжения и водоснабжения должны отремонтировать в 2047–2049 годах, электроснабжение — в 2050–2052 годах, а фундамент, фасад и систему водоотведения — в 2059–2061 годах.
На вопрос редакции о состоянии домов, в том числе целостности фундамента, ответ в документе не был дан.
Администрация добавила, что жители могут изменить сроки капремонта. Для этого собственникам нужно провести общее собрание и подготовить техническое заключение о состоянии зданий.
Также существует возможность самостоятельного ремонта. Жильцы могут нанять специалистов сами и зачесть эти расходы в счет будущих взносов.