Томские краеведы просят власти не превращать программу «Дом за рубль» в «строительство муляжей»

Томские краеведы, историки, экскурсоводы и эксперты в сфере туризма направили открытое письмо мэру Томска, губернатору, председателю городской думы и прокурору Томской области. Авторы обращения заявляют о риске утраты первоначального смысла программы «Дом за рубль» из-за попыток смягчить требования к реставрации исторических зданий и предлагают создать общественный экспертный совет.

О публикации письма активисты сообщили в соцсетях. Его подписали томские краеведы, историки, экскурсоводы и специалисты в сфере въездного туризма. В обращении авторы заявляют, что обеспокоены тенденциями, которые, по их сведениям, наметились в реализации программы «Дом за рубль».

«По нашим сведениям, в последнее время на администрацию города Томска стало оказываться давление, направленное на отмену или смягчение требований, касающихся сохранения подлинных конструкций, а также достоверного архитектурного облика восстанавливаемых зданий», — говорится в письме.

По словам авторов, отдельные инвесторы предлагают разрешить обшивать деревянные дома, которые исторически никогда не имели обшивки, добиваются возможности сносить сохранившиеся исторические здания вместо их ремонта, а также выступают за изменение действующих требований к реставрации. В качестве примеров краеведы приводят дома на улицах Герцена, 15а, и 15/1, Красноармейской, 77, Гоголя, 14/6, и Дзержинского, 8.

«Предлагается даже отменить запрет на изменение при восстановлении объектов деревянного зодчества конструктивного материала (то есть вернуться к практике строительства на месте деревянных зданий бетонных муляжей, обшитых "под дерево", как на Дзержинского, 8)», — отмечают авторы.

По их мнению, подобные изменения противоречат самой идее программы.

«Мы считаем указанную выше тенденцию крайне тревожной и недопустимой — видим в ней опасность отказа от сути программы "Дом за рубль", того, ради чего она задумывалась: сохранять архитектурное наследие города, а не избавляться от него путем бесконечных уступок и снижения планки профессионального контроля».

Авторы обращения подчеркивают, что именно подлинность исторической застройки делает Томск привлекательным для туристов и жителей.

«Именно подлинность и визуальная аутентичность позволяет городам развивать туризм, и, соответственно, наполнять бюджет и создавать рабочие места».

При этом краеведы считают, что повышать интерес инвесторов к программе необходимо не за счет смягчения требований, а путем лучшей сохранности объектов до передачи их на торги.

«Опросы участников программы "Дом за рубль" показывают, что наибольшим спросом пользуются те дома, которые не успели подвергнуться разграблению, сгореть и превратиться в руины. А это значит, что для развития программы их всего лишь нужно своевременно консервировать и следить, чтобы они не сгорели, пока их готовят к торгам».

По мнению авторов письма, сегодня этой работе уделяется недостаточно внимания, из-за чего многие исторические дома в центре города разрушаются и становятся «притонами для бомжей и наркоманов».

В завершение обращения краеведы предлагают сделать принятие решений по программе более открытым и создать при администрации Томска общественный совет с участием специалистов по сохранению исторического наследия и развитию туризма.

«Настаиваем на прозрачности и публичном обсуждении всех принципиальных вопросов, связанных с реализацией программы "Дом за рубль". Ситуацию, когда решения, имеющие последствия для всего города, принимаются в узком кругу чиновников, без участия специалистов, считаем недопустимой».

В общественный совет авторы обращения предлагают включить заведующую кафедрой реставрации и реконструкции архитектурного наследия ТГАСУ Ларису Романову, инженера-реставратора и доцента этой же кафедры Евгению Колокольцеву, председателя Томского регионального отделения ВООПИиК Марию Бокову, блогера Олесю Бутолину, а также представителя объединения томских гидов-экскурсоводов Любовь Рыбину.

По словам Бутолиной, идея создания экспертного совета обсуждается уже несколько лет, однако до сих пор реализована не была.

«Мне кажется, вопрос с экспертным советом уже несколько лет витает в воздухе, и я сама его неоднократно озвучивала на разных встречах, но пока воз и ныне там. Может сейчас что-то сдвинется с мертвой точки. Ждать больше нельзя. Особенно теперь, когда сама идея программы "Дом за рубль" дискредитирована».

Напомним, муниципальная программа «Дом за рубль» была запущена в 2016 году. Ее цель — привлечь инвесторов к восстановлению ценных, но заброшенных домов. С момента заключения договора аренды инвестору предоставляется первая льгота по земле: аренда участка сокращается в тысячу раз. После разработки проектной документации стоимость аренды сокращается в десять раз, а льготы по земле продляются. После ремонта дома льготы на землю распространяются на весь оставшийся срок аренды (49 лет), а за аренду здания инвестор платит один рубль в год.

По словам мэра, с начала 2026 года в аренду уже передано семь объектов культурного наследия и исторически ценных зданий. Всего в программе «Дом за рубль» сейчас участвуют 70 домов.