Верховный суд вернул Полине Лурье квартиру Ларисы Долиной

Верховный суд поставил точку в споре вокруг квартиры Ларисы Долиной. Судебная коллегия по гражданским делам отменила решения трех нижестоящих инстанций и оставила право собственности на квартиру за покупательницей Полиной Лурье.

«Верховный Суд Российской Федерации поставил точку в так называемо деле Долина-Лурье. Квартира принадлежит Полине Лурье. Лариса Долина незаконно находится в квартире и если она в ближайшее время добровольно ее не покинет, суд нижестоящей инстанции рассмотрит вопрос о выселении», — пояснили в пресс-службе Верховного суда.

Решение вступает в силу немедленно. Таким образом, Верховный суд отменил решение Хамовнического суда столицы, вернувшего квартиру в центре Москвы певице Ларисе Долиной, а также все последующие решения, которые принимались в пользу певицы. Встречные требования Полины Лурье о выселении Долиной из спорного жилья рассмотрит Мосгорсуд.

Заседание прошло 16 декабря. Полина Лурье на нем присутствовала лично, а сторону Ларисы Долиной представлял адвокат. Представитель певицы заявляла ходатайство о рассмотрении дела в закрытом режиме, но суд его отклонил.

Дело Долиной

В 2024 году Лариса Долина продала элитную квартиру в Москве примерно за 112 миллионов рублей. Покупательницей стала 34-летняя Полина Лурье, мать-одиночка.

Однако после продажи Лариса Долина выезжать из квартиры отказалась. Она публично объявила, что стала жертвой мошенников. По словам певицы, в апреле 2024 года ей позвонил неизвестный, который представился сотрудником ФСБ, и сказал, что в отношении нее «осуществляются мошеннические действия». А чтобы спасти деньги, их нужно перевести на «безопасные счета». Долина перевела мошенникам почти 104 миллиона рублей.

Через месяц лжесотрудник ФСБ убедил артистку в том, что ее квартира в Хамовниках «находятся в опасности», а единственным способом «спасения» является срочная продажа жилья и перевод денег на «безопасный счет». Лариса Долина через риелтора продала квартиру Полине Лурье.

Когда сделка состоялась, певица подала иск о признании договоров недействительными, утверждая, что действовала под влиянием заблуждения и фактически не осознавала значение своих действий. Покупательница подала встречный иск о выселении Долиной.

В итоге суды признали сделки купли-продажи недействительными; прекратили право собственности Лурье на квартиру и вернули его Долиной; отказали покупательнице в ее требованиях.

По заключению суда, у Долиной не было истинного намерения продавать квартиру, она это сделала под влиянием и думала, что сделка будет фиктивной. При этом суд отказал в применении двухсторонней реституции — чтобы Долина вернула деньги, которые Лурье заплатила ей за квартиру. Покупатель осталась и без квартиры, и без денег.

Это решение оставили в силе Мосгорсуд и Второй кассационный суд общей юрисдикции. Дело Долиной-Лурье вызвало большой общественный резонанс.

«Эффект Долиной»: как суды возвращают квартиры продавцам и оставляют покупателей ни с чем