Власти Томской области хотят без торгов отдавать землю застройщикам под «масштабные проекты»

Губернатор Владимир Мазур внес на рассмотрение Законодательной думы Томской области законопроект, по которому застройщики смогут без торгов получать земельные участки для реализации «масштабных инвестиционных проектов». Не менее 0,5% строящейся жилой площади должны передаваться в собственность региона.

Администрация Томской области подготовила поправки в региональный закон о земельных отношениях. Их цель — «активизация инвестиционных процессов на территории Томской области за счет стимулирования частных инвестиций в строительство объектов <...> путем предоставления земельных участков без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов, а также решения вопроса обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан».

Законопроект предлагает предоставлять земельные участки в аренду без проведения торгов юридическому лицу при условии строительства многоквартирного дома (или домов) общей площадью не менее 10 тысяч квадратных метров. Из общего объема жилья не менее 0,5% будут передаваться в собственность Томской области. Компания, согласно проекту закона, должна инвестировать не менее 600 миллионов рублей в строительство/реконструкцию на территории области объекта капстроительства для нужд властей.

«Предлагаемый законопроектом механизм является дополнительным способом
увеличения специализированного жилищного фонда Томской области в целях
обеспечения жилищных прав отдельных категорий граждан и дополнительным
способом привлечения внебюджетных источников для строительства объектов на территории Томской области», — следует из пояснительной записки к документу.

Отмечается, что похожая норма действует в Новосибирской области.

Ожидается, что законопроект рассмотрят на ближайшем собрании областной думы.