Глава томского фонда рассказал, как формировалась очередность домов на капремонт

Очередность домов, участвующих в программе капитального ремонта в Томской области, определялась с момента создания фонда капремонта. При создании списка домов учитывался ряд их характеристик, рассказал гендиректор Регионального фонда капремонта Николай Савотин.

Ранее на заседании комитета гордумы депутаты задавали большое количество вопросов о формировании очереди домов на капитальный ремонт. В частности, прозвучал вопрос: почему некоторые десятилетние дома включали на 2023 год в очередь по ремонту кровли, а некоторые «хрущевки» 60-х годов встали в очередь только на 2050-е.

Во вторник, 14 февраля, прошел прямой эфир от Центра управления регионом на тему «Ремонт многоквартирных домов». Вновь затронули проблему очередности.

«На сегодняшний день вся очередность давно определена. Она определялась с момента создания фонда капитального ремонта. Брались все дома Томской области, проводился анализ конструктивов, учитывался год постройки, процент износа, этажность, материал стен, наличие или отсутствие лифтов, бойлеров и прочее», — ответил Николай Савотин.

Всю собранную информацию о домах проанализировала специальная программа, а затем ранжировала их на основе характеристик.

Чтобы определить, какое количество домов из списка можно будет отремонтировать за год, специалисты фонда учитывают площадь и другие характеристики, суммы взносов на капремонт. Далее разрабатывается проектно-сметная документация на капитальный ремонт домов, из нее становится понятна более точная сумма, необходимая на ремонт. Если на этапе планирования появляются «излишки» денежных средств, то в план ремонта включат дополнительные дома из списка. «После ремонта дома, понятно, что закрываем мы по факту, если деньги высвободились, то мы добавляем дома из списка», говорит Савотин.

Ранее сообщалось, что ежемесячную плату за капремонт домов в Томской области проиндексировали на 2023 год на 14 %. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2023 год был установлен в 9,18 рубля. Минимальный размер взноса устанавливается за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

В областной администрации сообщали, что в 2023 году в регионе капитально отремонтируют 226 многоквартирных домов. На эти цели будет направлено 1,27 миллиарда рублей.