Котельную на Водяной снова выставили на торги

Торги по продаже котельной на Водяной возобновлены. Такое решение приняли кредиторы фирмы, владеющей объектом. Победитель торгов — «Сибирская Строительная Компания» — не выкупила комплекс в установленный срок.

Напомним, впервые котельная на улице Водяной была выставлена на торги в декабре прошлого года. За комплекс, в состав которого вошли более десяти зданий, склад для хранения мазута, более двух километров тепло- и водопроводных сетей, несколько котлов, различное электрооборудование и другое имущество, было запрошено 98,8 миллиона рублей. Предложение не нашло покупателей. Спустя несколько месяцев котельную выставили на повторные торги, снизив цену на 10 %. После очередной неудачи, объект было решено продать в рамках процедуры публичного предложения.

Котельная стояла на продаже с 7 мая. Торги начались с 88,9 миллиона рублей. Через каждые пять дней стоимость объекта снижалась на 5 %. Спустя три месяца, когда цена опустилась до 13,3 миллиона рублей, ее приобрела «Сибирская Строительная Компания», которая внесла задаток, но не смогла выкупить объект.

«Кредиторы единогласно приняли решение о расторжении договора с покупателем, возобновлении процедуры торгов и доведения ее до конца. Покупатель был найден на предпоследнем этапе. До последнего мы не дошли. Никто не знает, что произошло, если бы это случилось. Кредиторы фактически теряют свое имущество, если торги не завершены, поэтому было принято решение продолжить процедуру», — сообщил vtomske.ru конкурсный управляющий ООО «Флора» Анатолий Беспечный.

Торги проводятся на площадке «Аукционный тендерный центр». Стоимость котельной на предпоследнем этапе составляет 13,34 миллиона рублей. Если до 19 ноября покупатель не будет найден, то цена за объект снизится до 8,89 миллиона. Процедура торгов завершится 24 ноября.

Добавим, согласно информации из картотеки арбитражных дел, Федеральная налоговая служба инициировала в отношении «Сибирской Строительной Компании» процедуру банкротства из-за долга в 7,6 миллиона рублей. Заявление было принято к производству спустя месяц после победы на торгах.

Котельная на улице Водяной, 80, дает отопление и горячую воду несколько сотен домов Томска, а также пять детских садов, три школы, пять социальных объектов и две больницы. С 2014 года комплекс находится в залоге у томского филиала «Банка ВТБ». Это случилось после того, как собственник объекта, компания «Флора», была признана банкротом. Обслуживанием котельной занималось ТГК-11 (после разделения организации управление перешло под контроль «ТомскРТС»). В мэрии Томска надеялись получить котельную от ВТБ безвозмездно, поскольку через несколько лет она исчерпает свой ресурс. Котельную предлагали купить «Интер РАО», но в компании ответили отказом.

В сентябре 2018 года обслуживанием котельной на Водяной могла заняться новая организация — ООО «Терминал». Она предложила более выгодные условия аренды комплекса: 250 тысяч рублей вместо 40 тысяч, которые ежемесячно платит «ТомскРТС». Конкурсный управляющий ООО «Флора» уведомил «ТомскРТС» о расторжении договора в одностороннем порядке. Организация уйдет с объекта только по окончании отопительного сезона, поскольку во время него не могла вернуть имущество собственнику.