Власти Томска предупредили о риске резкого роста налога на имущество

Порядка 27,2 тысячи собственников жилого имущества и 988 собственников нежилого ждет увеличение налоговой нагрузки уже в этом году в связи с приказом Минэкономразвития, если дума Томска не примет изменения в действующее законодательство.

Как рассказала на заседании комитета гордумы по бюджету, экономике и собственности во вторник начальник управления экономического развития администрации Томска Маргарита Васягина, на территории Томской области в настоящее время налог на имущество физических лиц исчисляется от его инвентаризационной стоимости.

«Установлена она была на 1 января 2013 года. Начиная с 2015 года, Минэкономразвития ежегодно устанавливает повышающий коэффициент-дефлятор к инвентаризационной стоимости, что напрямую влияет на ее величину и ведет к увеличению ставок и суммы налога», — сказала Маргарита Васягина.

Она отметила, что в 2018 году повышающий налог дефлятор был установлен в величине 1,481, а на 2019 — 1,518.

«В случае, если мы сохраним действующее решение думы, то уже в 2019 году платежи за 2018 год у собственников 16,5 тысячи объектов недвижимого имущества жилого типа минимальное увеличение налогового платежа составит 12,6 %, максимальное — 95,6 %. Для 300 собственников объектов недвижимого имущества нежилого типа минимальное увеличение налогового платежа составит 2,3 раза, максимальное — 5,4 раза», — рассказала Васягина.

По ее словам, в 2020 году у собственников еще 10,7 тысячи объектов недвижимого имущества жилого типа минимальное увеличение платежа за 2019 год составит 11,8 %, максимальное — 92,2 %. Для недвижимого имущества минимальное увеличение платежа составит 2,3 раза, максимальное — 5,3.

То есть за два года 27,2 тысячи собственников жилого имущества и 988 собственников объектов нежилого типа ждет значительное увеличение налоговой нагрузки.

«В связи с этим мы предлагаем ставки не изменять, но при этом увеличить на 7,3-7,7 % значение суммарной инвентаризационной стоимости, что касается объектов стоимостью выше 500 тысяч рублей. Кроме того, предлагаем в отношении недвижимого имущества малоимущих граждан увеличить значение диапазона для инвентаризационной стоимости по жилым объектам на 7 %, нежилым — 6,7 %. Соответственно сумма налога будет расти только на величину прироста коэффициента-дефлятора: на 3,9 % — в 2019 году, на 2,5 % — 2020. Основная цель — не допустить значительного увеличения налоговой нагрузки», — отметила Маргарита Васягина.

Специалист привела пример. Сумма платежа по налогу на имущество физических лиц за однокомнатную квартиру площадью в 36,8 квадратных метра в многоквартирном доме, построенном в 2011 году, составляет в настоящее время 1 731 рубль. Если в решение гордумы о налоге не будут внесены предлагаемые изменения, то сумма налогового платежа вырастет до 2 205 рублей. Если предложение администрации будет принято, то ставка сохранится и сумма налога составит 1 799 рублей.

Общий объем начисленного к уплате в 2019 году НИФЛ оценивается специалистами в 739 миллионов рублей (639,2 миллиона — от инвентаризационной стоимости, 99,8 — кадастровой), в 2020 году — не менее 779 миллионов рублей (645,2 + 133,6).

В свою очередь депутат городской думы Владимир Самокиш отметил, что налоговую нагрузку необходимо увеличивать, однако для малоимущих граждан — незначительно, а для собственников дорогого имущества — полностью.

«Необходимо незначительно увеличить налоговую нагрузку на тех, у кого низкая инвентаризационная стоимость, согласиться с Минэкономразвития и увеличить налоговую нагрузку для тех, у кого недвижимость дорогая, кто использует свою недвижимость в коммерческих целях — для них надо, чтобы налоговая нагрузка выросла. Считаю, что этот подход будет справедливым», — сказал Самокиш.

До середины июля текущего года, согласно данным налоговой службы, должны быть сформированы все расчеты и сводные налоговые уведомления. Вопрос внесения изменений в решение думы «Об установлении на территории муниципального образования «Город Томск» налога на имущество физических лиц» будет изучен рабочей группой из числа депутатов и представителей городской администрации. Решение будет принято на заседании думы города 2 июля.