Эксперты: темпы строительства жилья в Томске будут снижаться до конца 2016 года

Объем строительных работ в жилищном секторе в первом полугодии 2016-го сократился на 26 % в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты прогнозируют снижение на весь текущий год, сообщила замначальника управления экономического развития мэрии Ирина Куприянец.

По ее словам, с 2012 года в Томске наблюдается ежегодное снижением объема строительных работ как в действующих, так и в сопоставимых ценах. В 2015 году объем строительных работ на крупных и средних предприятиях в сопоставимых ценах снизился на 5,1 % к уровню 2014 года.

«В первом полугодии 2016-го негативная тенденция продолжается — объем строительных работ по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократился на 26 % в сопоставимых ценах. По прогнозам крупных и средних организаций Томска, в этом году объем строительных работ снизится на 20 % к уровню 2015-го и в ближайшие три года не превысит 9,5-10,5 миллиарда рублей», — пояснила специалист на заседании комиссии по обеспечению устойчивого социально-экономического развития города при мэре Томска.

Куприянец уточнила, что в первом полугодии 2016-го объем введенного жилья составил 53,3 тысячи квадратов, из которых в многоквартирных домах — 25,6 тысячи. Доступность жилья для населения области, отмела она, находится на недостаточном уровне, так как доходы населения растут медленнее, чем цены, в том числе на жилье.

«Ситуация отчасти усугубляется ростом в 2015 году процентных ставок по ипотечным кредитам на 28 % к уровню 2013 года. В 2016-м средняя ставка по ипотекам составила 13,7 %. Рост процентной ставки ограничивает спрос на новые квартиры. <...> За 2015 год выдано три тысячи ипотечных кредитов, а в 2013-м — 4,2 тысячи», — подчеркнула она.

В свою очередь замначальника городского департамента архитектуры и градостроительства Ольга Кузнецова сказал, что, несмотря на рекордные показатели по вводу жилья в 2015 году, нельзя говорить, что строительная отрасль вышла из кризиса. По ее словам, следует ожидать ухудшение ситуации. Это связано как со снижением покупательской способности населения, сокращением господдержки, так и с дефицитом необремененных земельных участков, неразвитой инженерной и транспортной инфраструктурой и другими факторами.