Депутаты гордумы помогут томичам узаконить частные жилые дома

Как сообщает пресс-служба парламента Томска, депутаты планируют внести изменения в областной закон «О земельных отношениях». Проект был рассмотрен на заседании комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре.

Так, в Томске расположено около 500 жилых домов, которые были построены горожанами до введения в действие Земельного кодекса. Находятся они в районе поселков: 2-ой ЛПК, Нижний склад, Мясокомбинат, Спичфабрика, Усть-Керепеть, Усть-Киргизка, Старо-Карьерный, Каштак, а также в районе Московского тракта. Зачастую у жителей этих домов, хотя проживают они в домах не один десяток лет, отсутствуют документы подтверждающие их права, как на жилой дом, так и на земельный участок. Из-за этого жилье не может быть оформлено в собственность.

«Кроме невозможности распоряжаться данными объектами недвижимости, отсутствие прав на собственность влечет за собой и ряд других проблем. В частности, люди не могут зарегистрироваться по месту жительства, возникают сложности с получением бесплатного медицинского обслуживания и образования», — поясняют в пресс-службе.

Инициатива депутатов предлагает для жителей таких домов следующее решение — подтвердить, что они построили свой жилой дом до 2001 года включительно.

«Этот факт подтверждается судебным решением и техническими документами на жилой дом, в частности техпаспортом. После этого администрация Томска предоставит земельный участок в собственность бесплатно», — прокомментировал депутат Дмитрий Лаптев.

Кроме этого, депутат отметил, что из-за отсутствия у томичей прав на объекты недвижимости городской бюджет недополучает доходы в виде налогов на имущество физических лиц и на землю. Обязанность по уплате этих налогов возникает только в случае получения правоустанавливающих документов о собственности на жилые дома и земельные участки.

Для решения этого вопроса была создана рабочая группа, членам которой предстоит до 1 марта 2016 года доработать инициативу. Окончательное решение по обращению с законопроектом в облдуму будет принято на собрании городского парламента.