Мэрия отсудила у подрядчика право собственности на спортзал школы № 35

Материалы выложены на сайте областного арбитражного суда.

Как следует из данных, мэрия Томска подала иск к ООО «Томскремстройпроект» и средней школе № 35 о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости — нежилое здание общей площадью 4,9 тысячи квадратных метра, расположенное на Богдана Хмельницкого, 40. Иск был подан 30 июня.

Добавим, по материалам дела мэрия является собственником земельного участка общей площадью в 8,9 тысячи квадратных метров на Богдана Хмельницкого, 40. При этом эта же земля на праве постоянного пользования принадлежит школе № 35. В 2012 году между мэрией и «Томскремстройпроект» был заключен договор о корректировке проектно-сметной документации и выполнению работ по капремонту здания школы. Стоимость работ по договору составляет 40 миллионов рублей.

В 2013 году компания за свой счет пристроила к зданию школы спортивный комплекс. Стоимость работ составила 25,1 миллиона рублей. «В результате строительных работ по пристройке к зданию школы спортивного корпуса параметры здания изменились: увеличились площадь, строительный объем, количество помещений», — говорится в материалах суда. Площадь спортзала составляет 740,3 квадратных метра. Техническая экспертиза никаких дефектов в пристройке не выявила.

По заключению суда, использование самовольной постройки не нарушит прав смежных землепользователей, спортзал и здание школы после реконструкции не создают угрозу жизни и здоровью. Представители ответчиков считают иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В итоге суд принял решение — полностью удовлетворить требования мэрии.

Как уточнил корреспонденту портала заммэра Александр Цымбалюк, спортзал теперь находится в собственности муниципалитета. Ученики школы смогут заниматься там, начиная с 1 сентября. При этом застройщик имеет право подать в суд о взыскании с города денег за строительство. Однако подобного иска пока не было, сказал заммэра.

Напомним, при капремонте школы № 35 на Степановке в ее дворе было построено новое здание — спортивное ядро с душевыми и раздевалками для занятий спортом учащихся старших классов. Хотя спортзал появился по просьбе мэрии, он был возведен подрядчиками на собственные средства без проекта. Поэтому возникли проблемы со вводом объекта в эксплуатацию. В результате было принято решение узаконивать постройку через суд.